با شیوع ویروس کرونا در ایران، بسیاری از کسب و کارها با رکود و کاهش فعالیت مواجه شدند. در این میان یک سری بازارها نیز با وجود اینکه انتظار می‌رفت در ماه پایانی سال پررونق باشند، به دلیل تمایل کم مردم به خروج از خانه و خود قرنطینگی با رکود قابل توجهی مواجه شده‌اند. بازار مسکن یکی از این بازارها است که با رکود قابل توجهی روبرو شده و به تبع آن، آگهی‌های آنلاین مسکن نیز با کاهش چشمگیری مواجه شده‌اند.
ملک‌رادار– موتور جستجوی املاک ایران – به تازگی گزارشی تحت عنوان «تاثیر کرونا بر بازار مسکن» منتشر کرده و در آن به بررسی دقیق تاثیرات این ویروس بر آگهی‌های آنلاین مسکن و کاهش چشمگیر آن از ابتدای اسفند پرداخته است که در ادامه به بررسی آن می‌پردازیم.
روند انتشار آگهی‌های ملکی از ابتدای اسفند امسال با کاهش روبرو بوده است. این در حالی است که آگهی‌هایی که از سوی مالکان خانه‌ها به صورت مستقیم منتشر می‌شوند، پس از کاهش یک‌هفته‌ای، مجدداً روند افزایشی داشته است.
بررسی آگهی‌های منتشر شده در پلتفرم‌های انتشار آگهی در دو هفته پایانی بهمن ماه و دو هفته ابتدای اسفند نشان می‌دهد در هفته ابتدایی اسفند، روند انتشار آگهی با کاهش چشمگیری همراه بوده که این کاهش هم در آگهی‌های منتشر شده از سوی مشاوران املاک و هم مالکان خانه‌ها دیده می‌شود؛ اما در هفته دوم اسفند، انتشار آگهی از سوی مالکان خانه‌ها مجدداً افزایشی شده، در صورتی که آگهی‌های مشاوران املاک همچنان روند کاهشی داشته است.
گرچه نمی‌توان کاهش تعداد آگهی‌ها را تنها به شیوع ویروس کرونا در کشور مرتبط دانست و عوامل متعددی در این زمینه نقش داشته‌اند؛ اما در هفته ابتدایی اسفند آگهی‌های منتشر شده از سوی مالکان، بیش از ۳۳۰۰ مورد کمتر از هفته آخر بهمن بوده‌اند. در همین زمان آگهی‌های مشاوران املاک نیز بیش از ۷۵۰۰ مورد کاهش را نشان می‌دهد.
در هفته دوم اسفند، آگهی‌های مالکان دوباره افزایشی شده و به میزان هفته سوم بهمن رسیده؛ اما روند کاهش آگهی‌های مشاوران همچنان کاهشی است. بدین ترتیب می‌توان گفت کل روند انتشار آگهی ملکی در استان‌های تهران و البرز و منطقه خراسان، از ابتدای اسفند تاکنون با کاهش همراه بوده است. این روند کاهشی را می‌توان به شیوع ویروس کرونا در کشور، قرار گرفتن ایران در لیست سیاه FATF و همچنین نزدیک شدن به روزهای پایانی سال، نسبت داد.
ملک‌رادار هفته گذشته اعلام کرد به منظور کمک به مشاوران املاک و شهروندان، استفاده از سرویس مشتری‌یاب خود را تا پایان سال رایگان می‌کند. بدین ترتیب مشاوران املاک می‌توانند بدون خارج شدن از خانه و حضور در بنگاه‌های ملکی، فعالیت‌های خود را ادامه دهند.
با استفاده از مشتریاب، مشاوران املاک می‌توانند درخواست‌های ثبت شده از سوی شهروندان را دیده و با آنها تماس بگیرند. همچنین افرادی متقاصی ملک (خریداران و مستاجران) دیگر نیازی به مراجعه به بنگاه‌های املاک نداشته و می‌توانند با ثبت شماره تلفن خود، در انتظار تماس مشاوران املاک و معرفی موارد ثبت شده باشند.
